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  • 物业招租公告(南沙区黄阁镇麒安二巷#2#4#6#8#10 101、麒安一巷#2#4 101、102、103、104、105、106商铺(共7间商铺))

    2019-04-29

    附件下载:20190429093931.doc

    物业招租公告

     

    根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》(穗南开管办函〔2018〕11号)、参照《广州南思物业管理有限公司物业租赁管理制度》文件的要求,国有企业物业出租应坚持“公开、公平、公正”的原则,通过公开招租方式确定承租人。现将我公司拟出租物业公告如下:

     

    • 一、物业基本情况:广州市南沙区黄阁镇麒安二巷#2#4#6#8#10 101、麒安一巷#2#4 101、102、103、104、105、106商铺(共7间商铺),面积435.1075

     

    二、物业招租条件:

    1、现状出租,月租金不低于35元/㎡,物业管理费2元/月/平方米。

    2、租赁期限:6年。.

    3、承租方需在签订合同后5个工作日内缴纳一个月租金;第二、第三年、第四年每年租金递增5%,第五年、第六年每年租金递增8%;装修期三个月,免租金。

    4、租赁用途:投资贸易、物流仓库。

    5、领取中标通知书后三个工作日内缴纳三个月租金作为保证金。

    三、注意事项:

    1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套行业,不接受污染或扰民行业;

    2、如遇政府拆迁或征收等情况,租期按不可抗力的免责条款进行调整;

    3、非经业主同意,承租方不得擅自对物业内外结构作任何改变;

    4、承租方不得擅自转租或分租物业;

    5、不得利用物业进行违法活动;

    6、承租方应在租赁合同生效后三个月内,将营业执照及相关经营资质证,向我公司报备。

     

    四、投标须知:

    (一)投标人资格

    无违法犯罪等不良记录的自然人或无欠税、欠薪、违法犯罪等不良记录的法人均可参加投标。如瞒报不良记录投标人中标,一经确认不良记录属实,该投标按废标处理;如瞒报不良记录投标人中标并已签订租赁合同的,一经确认不良记录属实,我公司有权终止合同。

     

    (二)投标资料

    1、投标时,投标人为自然人的,提交投标人身份证复印件;投标人为法人的,需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明;属授权委托人的,需提交授权委托书和受委托人身份证复印件;以上每一项资料需加盖投标人单位公章;自然人投标的,需签名并加盖手指印。

    2、投标报价书(附件),投标人为自然人的,须在投标报价书上签名并加盖投标人手指印;投标人为法人的,须在投标报价书上加盖公章。

    3、所有资料须密封,在密封袋封面标明“广州市南沙区黄阁镇麒安二巷#2#4#6#8#10 101、麒安一巷#2#4 101、102、103、104、105、106商铺(共7间商铺)”,在密封封口处签名或加盖投标人公章。

     

    五、竞标方式和规则:

    1、按招租公告的要求,经资格审核合格后,最高报价者中标;

    2、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标(投标时均为暗标)的方式,不接受联合竞投,不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时,最高报价各方再进行一次暗标报价(报价不能低于第一次的最高报价);

    3、开标后七日内双方签署承租合同,如第一候选人不按要求签署合同,则顺次为第二候选人中标,以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单,三年内不得参与我司所有标的物竞价;

    4、本次招标按每平方米月租金单价进行投标,投标底价不低于35 元/㎡,否则按废标处理。

     

    六、投标和开标安排公告时间不少于10个工作日

    1、截止投标时间:201951417:00(时间)

    2、开标时间:201951510:00(时间);

    3、投标资料递交:投标人在开标时间,自带按要求准备的投标资料准时到开标地址参加开标会;

    4、开标地址:广州市南沙区进港大道466号之一南沙传媒大厦15楼会议室。投标人参加开标会的须凭身份证入场,受委托人须持授权委托书和本人身份证入场;

    5、联系人:何志芳,咨询电话:84689304;     

    5、公司纪检部门电话:84689769。

     

    广州南沙城市运营有限公司资产运营部

    2019年4月29日

     

     

    地址:广州南沙区丰泽东路106号南沙城投大厦
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